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  • 專題評述
  • “千年大計”之雄安新區:市場很看好 但看好得還不夠
  • 來源:東方財富網   2017-04-02
  •         讓你穿越到一千年前去——公元1017年,北宋天禧元年,你會作何選擇?發明蒸汽機,還是寫一本《幾何學》,還是買首都東京(今開封)的房子?很難回答是吧?因為我們從沒有一個人的人生安排,或者投資決策是立足千年周期的。
      這次一個叫雄安的新區,或許能給你這個機會——今晚出了個爆炸性大新聞:中共中央、國務院印發通知,決定設立河北雄安新區。先來看看官方表述用詞:雄安新區是以習近平同志為核心的黨中央作出的一項重大的歷史性戰略選擇,是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之后又一具有全國意義的新區,是千年大計、國家大事。
      稍微了解點官方用語的就知道這次設立雄安新區的高度可見一斑,三個罕見:
      1,定位之高罕見,深圳和浦東新區之后第三個。深圳特區和浦東新區都是副省級單位,鶴立雞群,各自傾注了一代領袖的心血。
      2,規模之大罕見,深圳1996平方公里,浦東新區1210平方公里,雄安新區遠期規劃面積2000平方公里,手筆和雄心之大,略見一斑。
      3,用詞力度罕見,如果沒記錯的話,千年大計這個詞出現在官方新聞稿里尚屬首次。拿來形容一個新區,可能超越了一代領袖工程的范疇。
      官方表述是要將雄安新區建設成深圳經濟特區和上海浦東新區這樣具有全國意義的新區。那么,我們來復盤一下這兩個區的發展。
      在深圳和浦東還沒發展起來之前,深圳是一個不起眼的小漁村,而浦東新區是被上海人調侃:寧要浦西一張床,不要浦東一間房。
      再看看今天的深圳和浦東。
      深圳特區成立于1980年,在成立之前1979年深圳的生產總值為1.79億元,而到現在深圳的生產總值是19492億,經濟規模翻了1萬多倍。
      而浦東新區則是在1990年開始開發,1992年國務院批復設立浦東新區。1990年浦東新區生產總值為60.24億元,占上海的比重是8.1%,如今浦東新區生產總值8732億,占上海比重達到31.8%。
      再對比一下:2016年雄安新區的三縣的生產總值分別是,雄縣101億元、安新縣40.01億元和容城縣59.4億元。
      從GDP總值看,深圳特區GDP總值1.9萬億,浦東新區GDP總值8千億,雄安新區GDP總值只有約區區2百億。而從面積上看,深圳特區是1996平方公里,浦東新區是1210平方公里,根據規劃,雄安新區遠期規劃面積達到2000平方公里,如果雄安新區每平方公里GDP貢獻值達到深圳與浦東平均水平,那么雄安新區未來的發展潛力不可估量。
      習近平指出,規劃建設雄安新區要突出七個方面的重點任務:一是建設綠色智慧新城,建成國際一流、綠色、現代、智慧城市。二是打造優美生態環境,構建藍綠交織、清新明亮、水城共融的生態城市。三是發展高端高新產業,積極吸納和集聚創新要素資源,培育新動能。四是提供優質公共服務,建設優質公共設施,創建城市管理新樣板。五是構建快捷高效交通網,打造綠色交通體系。六是推進體制機制改革,發揮市場在資源配置中的決定性作用和更好發揮ZF作用,激發市場活力。七是擴大全方位對外開放,打造擴大開放新高地和對外合作新平臺。
      可以看出新區的建設是全方位的,涉及到基建、環保、交運、高新技術等。最直接利好的當屬新區內公司、基建材料和區內有土地儲備的房地產公司。


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